როგორ შევიძინო ბინა ესპანეთში  ქართული პასპორტით?

იმისათვის რომ ბინა შეიძინოთ ესპანეთში,რა თქმა უნდა არ არის სავალდებულო რომ გქონეთ ევროპული პასპორტი. თუმცა უძრავი ქონების შეძენის პროცესი ნამდვილად არ არის პროცედურულად მარტივი.

ამ სტატიაში შევეცდები ზუსტად აგიხსნათ რა ეტაპები უნდა გაიაროთ,იმისთვის რომ გახდეთ უძრავი ქონების მფლობელი ესპანეთში.

პირველ რიგში, რა თქმა უნდა იწყებთ თქვენთვის სასურველ ქალაქში ბინის ძებნას. ყველაზე გავრცელებული და სანდო აპლიკაციები ესპანეთში ,სადაც შეგიძლიათ იპოვოთ უძრავი ქონება არის idialista და  fotocasa.

შემდეგ უკვე გადადიხართ იურიდიული საკითხების მოგვარებაზე. პირველი და აუცილებელი ეტაპი არის აიღოთ ესპანური NIE ( იგივე პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტი) – პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის იგივეს NIE -ს მოთხოვნა ხდება სხვადასხვა მოტივით, ამ შემთხვევაში თქვენი მოტივი იქნება ქონების შესყიდვა.  შემდეგ უკვე  უნდა გახსნათ ანგარიში ესპანურ ბანკში, რადგან მოხდეს ანგარიშსწორება.

მნიშვნელოვანი საკითხია ასევე ფულის წარმომავლობის დამტკიცება, როდესაც დიდი თანხსი ჩარიცხვა ხდება თქვენს სახელზე ბანკში, აუცილებელია რომ დაასაბუთოთ რისთვის გჭირდებათ ეს თანხა და ასევე დადასტურდეს თანხის წარმომავლობა,რომ ადგილი არ აქვს ე.წ ფულის გათეთრებას. სხვა შემთხვევაში შეიძლება მოხდეს თქვენი ანგარიშის დაყადაღება.

აუცილებლად უნდა გადაამოწმოთ ბინის საკადასტრო კოდი, რადგან გადამოწმდეს ხომ არ ადევს იპოთეკა ან ხომ ხომ არ აქვს რაიმე ვალი მთავრობასთან ან სამეზობლო საკუთრებაში.

მხოლოდ ამ ყველაფრის შემდეგ ხდება ფულის გადარიცხვა , ნასყიდობის ხელშეკრულების მომზადება და ბინის თქვენს საკუთრებაში გადმოსვლა.

ეს ყველაფერი რა თქმა უნდა პროცედურულად უცხო ქვეყნის მოქალაქისთვის მარტივი არ არის, თუმცა შეგიძლიათ, რომ დაუკავშირდეთ Elko Associets- წარმომადგენელს ეკატერინე გვენეტაძეს,რომელიც თავის არაჩვეულებრივ გუნდთან ერთად მოგიგვარებთ  ყველა ბიუროკრატიულ საკითხს.

შეამოწმებს ნებისმიერ დოკუმენტს,დაგეხმარებათ თარგმნაში და თავიდან აგაცილებთ  ნებისმიერ გაურკვევლობას.  Elko Associets – ოფისი მდებარეობს ბარსელონაში თუმცა თქვენი სურვილისამბერ დახმარება შეუძლიათ ესპანეთის ნებისმიერ ქალაქში.

Elko & Associates

Rambla Catalunya 115 bis planta 7ª

08008 Barcelona

+34 93 033 99 33

+34 693 988 330

ქართულად მოგვწერეთ მეილზე :

eka@elkoassociates.com